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平湖秋月名字那么好听房子到底什么样实地踩盘360度解析
发布时间:2020-04-24 20:42:15    来源 :伟德体育-韦德国际网址-韦德体育手机版

  话说合肥的楼盘名字现在越来越好听了,从最开始的XX新村,到XX花园和XX苑,到XX城,再到近两年的XX府,这也从侧面反映出合肥从被吐槽的全国最大县城,变身霸都,再向国际化大都市迈进。如果有个最美合肥楼盘名的排名,小编心中的前三是禹洲平湖秋月、保利西山林语、华润橡树湾。

  高山流水遇知音,平湖秋月觅佳人。这么好听的名字,这么美的意境,房子到底会是什么样呢?昨天小编实地踩盘,现身说法。

  作为蜀山区的地王,禹洲平湖秋月还未面世就备受关注。去年6月28日,禹洲地产以总价11.19亿拿下蜀山W1603号地块,楼面价11083.33元/平方。平湖秋月,是全国房地产开发企业40强的禹洲地产,来合肥的第11年,拿下的第是11个项目。走到合肥的街头,都有禹洲的身影,像禹州天境、禹州翡翠湖郡、禹洲中央城,都是合肥人民比较熟知的项目,禹洲天境前几年以超大的体量、很低的价格、超高性价比的地段,成为刚需的挚爱,这个盘的口碑也是褒贬不一,赞扬与口水齐飞,抢购共吐槽一体,不过毫不影响它成为肥西县二手房价格最高、成交量最高的盘。说说平湖秋月!

  平湖秋月位于合肥市西部,蜀山区枫林路与雪霁路交叉口,枫林路是继黄山路、芜湖路之后,合肥市第三条景观路。项目离贯穿合肥东西的主干道长江西路距离两公里,三公里范围内,可以享受到大铺头商圈、乐客来商圈、蜀西湖商圈的辐射。

  项目目前处于登记状态,预计十月份首开,首开高层1#3#3A#,跃层2#5#,高层面积段97.34㎡、110.61 ㎡,跃层123.97㎡、142.98㎡。目前备案价格还没出来,由于限价,蜀山区目前的高层价格在1.6万左右,也可参考华润桃源里的价格。

  在合肥,人人都爱逛天鹅湖,而城西北的董铺水库则有天鹅湖300个那么大,数据表示,大面积水域对空气和湿度有调节作用,所以此区域内常年温度比市区低2-3℃,在炎炎夏日,无疑是装了一台天然空调。对平湖秋月的自然环境无可挑剔。

  每个人都有自己对好房子的理解,但好房子一定都有个共同点-低密度。禹洲平湖秋月容积率为1.8,84亩的地,只有14栋住宅,最大楼间距能有100米。

  平湖秋月的跃层赠送面积很多,其中一楼阳台半赠送,二楼阳台全赠送,很适合改善的客户群体,小编很喜欢,但看了看银行卡里三位数的存款,只是表示了喜欢。

  禹州平湖秋月效仿古风雅士,从焚香、品茗、听雨、赏雪、侯月、酌酒、寻悠、抚琴九雅之中寻觅设计灵感,打造游园春梦的意境之美。

  项目自身只带一个2000平的蔬果超市,周边一公里基本没有什么商业配套,离得最近的大铺头商圈也略显破旧,商业档次和形象都难言可观,小编第一次来合肥是十年前,当时就混迹于大铺头的网吧和游戏厅,十年过去了大铺头还是以前的老样子,还是熟悉的味道。项目北边是空地,西边是未开发的绿地,后期入住后生活不是很便利。

  项目离地铁有2公里,走路要20多分钟,不过现在共享单车很方便,骑车过去也还可以。

  周边多是回迁房、普通民房、空地,除了华润桃源里、御璟江山,无大牌开发商进驻,略显冷清,另外靠近水库,作为合肥的水源地,董铺水库周边应该也不会过大开发。

  蜀山区作为合肥的老城区,一直供地有限,这两年在楼市这一块的风头都被其它几个区抢去了。今年蜀山区将有三大纯新盘上市,除了禹洲平湖秋月,还有御璟江山,以及城建琥珀蜀熙府。

  平湖秋月和御璟江山两者都打造湖山高端作品,其中平湖秋月主打稀缺跃层,御璟江山主导洋房别墅。

  御璟江山在平湖秋月的东南面,位于科学岛路与玉镜路交叉口,两个项目离得很近,楼面价也差不多,御璟江山总建筑面积约35万方,规划总户数1798户,涵盖高层、洋房、别墅等产品。

  目前看来,御璟江山将会是平湖秋月的最大竞争对手!究竟谁主沉浮,让市场来检验一切,拭目以待!

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